Shopping-rekord på anleggsplass

Det meste av fjoråret var preget av bybanegraving på Nesttun. Likevel ble det et rekordår. (Arkivfoto: Chris Ronald Hermansen)

Utskriftsvennlig versjon Tips en venn om denne saken Tips en venn om denne saken Din e-postadresse:  Mottakers e-postadresse: Din kommentar: Samlet omsetning på Nesttun siste fem år: • 2007: 629,,8 milioner • 2008:  637,8 millioner • 2009:  581,9 millioner • 2010:  639,8 millioner • 2011:  666,3 millioner Omsetning for Nesttunsenteret (inkl. Vinmonopolet) • 2007: 293,0 millioner • 2008: 297,5 millioner • 2009: 287,1 millioner • 2010: 290,4 millioner • 2011: 297,7 millioner Endring i bransjer 2002 til 2011 Andel av omsetning i 2002: • Mat og dagligvarer: 33,5 prosent • Vinmonopolet: 25,2 prosent • Hus, hjem, utstyrsvarer 9,2 prosent • Tekstil, sko, lærvarer 4,7 prosent • Frisør, helse og velvære 11,6 prosent • Foto, ur, gull og optikk 5,8 prosent Andel av omsetning i 2011: • Mat og dagligvarer: 30,7 prosent • Vinmonopolet: 9,1 prosent • Hus, hjem, utstyrsvarer 9,6 prosent • Tekstil, sko, lærvarer 10,0 prosent • Frisør, helse og velvære 24,9 prosent • Foto, ur, gull og optikk 5,0 prosent Besøkende på biblioteket 2002: 164 367 2003: 176 929 2004: 168 860 2005: 159 861 2006: 143 965 2007: 151 904 2008: 167 408 2009: 182 106 2010: 160 444 2011: 174 714

Direktør i Nesttun Sentrum, Einar Kongsbakk (bildet oppe til høyre), sitter på tallene som forteller at omsetningen på Nesttun aldri har vært større enn den var i 2011. Butikkene i Nesttun handelsforening omsatte i fjor for totalt 666 millioner kroner, en økning på 4,1 prosent sammenliknet med 2010.

– Vi har vært igjennom noen år med store omveltninger og strukturelle endringer. Men mye av det folk gjerne fremholder som negativt, viser seg ikke å være det når vi ser på omsetning. Se bare på biblioteket, som ligger midt i anleggsområdet for bybanen og har hatt vanskeligere tilkomst i størstedelen av fjoråret. De opplever likevel en markant økning i forhold til året før Anleggsarbeidet synes å ha hatt lite å si for om folk velger å oppsøke Nesttun, slår Kongsbakk fast.

Stagnasjon for Nesttunsenteret

Butikkene inne på Nesttunsenteret har i 2011 hatt lavere vekst enn butikkene som er eksponert ut mot gågaten på Nesttun. Mens Nesttunsenteret opplevde en vekst på 2,5 prosent i omsetning, var tilsvarende vekst for butikkene ute på Nesttun hele 5,6 prosent. Ser man på statistikken over lengre tid, er utviklingen enda tydeligere. Mens Nesttunsenteret for ti år siden stod for rundt 61 prosent av handelen på stedet, har dette nå snudd. I fjor hadde senteret en andel på rundt 44 prosent. Endringen skyldes i hovedsak at vinmonopolet på senteret får stadig mindre å si for handelen på Nesttun.

– Man skal huske på at for ti år siden så hadde Vinmonopolet en annen posisjon enn de har i dag. Det var et av de første selvbetjente pol i landet, med det resultat at folk nesten trodde de var kommet på danskebåten når de kom til Nesttun. Etter noen år kom det selvbetjente pol både her og der, og Vinmonopolets rolle for omsetningen på Nesttun ble sterkt redusert, sier Kongsbakk.

Kongsbakk tror også at Nesttunsenteret har nådd sitt potensial i forhold til størrelsen.

– Nesttunsenteret har hatt en stabil og god utvikling, men vi ser nok at senteret har nådd sin kapasitet og at dersom det skal bli en fortsatt økning, så er det nødvendig med en utvidelse, sier Kongsbakk.

Det er ikke bare bybanegraving som taler imot at 2011 skulle bli et rekordår for Nesttun. Det har nemlig ikke blitt flere butikker på Nesttun i året som gikk, snarere tvert imot.

– Vi ser at banker og eiendomsmeglere har overtatt en større andel av lokalene på gateplan, og dette er virksomheter som ikke er med i den statistikken vi presenterer her. Vi er ikke negative til disse, men ser at dette er virksomheter vi strengt tatt ikke behøver å ha på gateplan. Dette forteller oss også at det er en stor reell vekst blant de som driver handel på gateplan på Nesttun. Dette henger igjen sammen med en stor kvalitetsheving i butikkene, sier Kongsbakk.

Endret bransjemessig

Nesttun har i løpet av det siste tiåret gått fra å være et sted der man kjøpte melk og brød til å bli et shopping-sted. Statistikken for de siste ti årene viser at det har skjedd store endringer i bransjesammensetning.

– For ti-femten år siden var det et slagord her på Nesttun som sa at «det du ikke får tak i på Nesttun, det trenger du ikke». Det stemte ikke den gang, og det stemmer for så vidt ikke i dag. Men det har aldri vært sannere enn det er i dag, sier Kongsbakk.

I 2002 bestod 56 prosent av handelen på Nesttun av mat, dagligvarer og vinmonopolet. I 2011 var denne kategorien redusert til rundt 39,8 prosent. Samtidig har kategorien fritid, sport og bøker i løpet av samme periode vokst fra å utgjøre 16 prosent i 2002 til 25 prosent i 2011. Tekstil, sko og lærvarer har vokst fra 4,7 prosent i 2002 til 10 prosent i 2011.

– Dagligvareandelen er sterkt redusert på Nesttun de siste årene. Dette er bilbasert handel, og her på Nesttun har for tiden ikke dagligvarehandelen gode nok rammevilkår ved at de ikke kan tilby lett tilgjengelig parkering. Samtidig har Nestun med årene blitt mer og mer likt et bysentrum og tiltrekker seg en annen type kunder. Her spiller Nesttunsenteret fortsatt en helt avgjørende rolle. Kombinasjonen mellom gågaten og kjøpesenter som vi har på Nesttun er etter min mening helt unik, sier Kongsbakk.