De gule husene skal selges

Laila Borge Lene Bjånesøy Engh

Hele gårdsnummer 42, bruksnummer 890 er lagt ut til tvangssalg. Eier Taf Eiendom er under konkursbehandling.

Tomten er på nærmere fem mål, og inkluderer den mindre eneboligen Hardangervegen 5a. De to større husene ved veien har mange år med forfall bak seg. Godkjent bruksareal på bygningene er oppgitt til 656 kvadratmeter. I tillegg kommer eneboligen.

– Bygningsmassen i Hardangervegen 1-3 er i svært dårlig stand. Det må påregnes fullstendig rehabilitering av bygningsmassen, heter det i boligannonsen.

Tvangssalg
Tidligere eier har fått rammetillatelse for bygningsmassen i Hardangervegen 1-3, men arbeidene ble aldri iverksatt. Det ble i 2007 gitt tillatelse med vilkår til istandsetting av bygningene med seks boenheter og én etasje til kontorformål. Totalt areal på tomten ved Hardangervegens begynnelse er oppgitt til 4745 kvadratmeter.

Advokatpartner ANS er oppnevnt som medhjelper for Bergen tingrett ved tvangssalget.

Det er Bergen tingrett som skal akseptere budet.

Ifølge advokat Bjarte Madsen vil retten normalt akseptere det høyeste budet som oppfyller formelle krav.

– Vi mener at prisantydningen er en fornuftig pris ut fra eiendommens potensiale. Dette er et prosjekt for profesjonelle utbyggere som ser potensialet som en oppgradering og rehabilitering gir. Det vil koste mye å ruste opp bygningene, men man vil også kunne få en god salgssum etter opprustningen. Den tidligere rammetillatelsen gir en god pekepinn på hvilken bruk kommunen kan godkjenne, sier Bjarte Madsen hos Advokatpartner.

Han presiserer at ny eier må søke Bergen kommune om ny godkjenning og igangsettelse av ethvert arbeid på eiendommen.

Brant ned i 1910
Det er ingen som vet helt sikkert når husene i Hardangervegen 1-3 og 5 a ble bygget. Men ifølge Byantikvaren finnes det fotografier fra omkring 1884 som viser et hus i sveitserstil i Hardangervegen 1.

– Bygget tjente som skysstasjon og skjenkested. Det ble utvidet mot øst på 1890-tallet, og het da «Nesttun Restauration & Hotel» og var et representativt anlegg i sveitserstil. Anlegget brant rundt 1910, står det i Byantikvarens utredning.

I 1913 ble husene gjenreist som funksjonærboliger til Uldvarefabrikken.

Tegnet av arkitekt Schack Bull, viser de påvirkning av Art Noveau-stil. Hardangervegen 1-3 er av Byantikvaren ansett å ha høy antikvarisk egen- og miljøverdi. Hardangervegen 5a ble ifølge Byantikvaren reist som stall til skjenkestedet Brostuen i Hardangervegen 3 på 1880- eller 90-tallet. Det lille huset vises blant annet på foto fra 1907.

– Stallen ble senere tatt i bruk som bolig, og bygningen har gjennomgått en del endringer, men hovedform og skifertak viser klart byggets opprinnelige form, heter det i Byantikvarens vurdering.